부담부증여

1가구 1주택인 아버지께서 아들한테 6억짜리 아파트를

증여하고 싶으시다며 사무실을 방문하셨다.

 

세금이 얼마나 나오는지 궁금하시다길래

 

너무너무 훌륭하시다며 칭찬을 디립따 해 드리고

세금은 6억에서 5천 빼면 (성년)

5억 5천에 대한 30% - 6,000만 원하면

1억 500만원 나오구요

등기 이전하면 그것도 3천이상 든다고 했더니

 

세금 부담이 너무 크시다며 좋은 방법이 없냐고 하셔서

그럼 혹시 은행에 대출받으신거나

전세보증금, 혹은 월세 보증금이 있냐고 했더니

전세 3억 5천만원이 있다고 하십니다.

 

증여세 세율표

아버지는 1가구 1주택이라 양도세 면제시고

6억에서 3억 5천을 빼면 2억 5천

거기에서 5천을 빼면 2억

2억에 X 20% - 1,000만원 하면

3,000만원 세금

7,500만원이나 절세가 됩니다.

꼭 부담부 증여가 항상 유리한건 아니지만 조건이 맞으면

아주 대박이랍니다.

 

설명을 들으시고

조금더 생각해 보시고 결정하신다며 가셨는데

훨씬 가벼운 걸음으로 가셨습니다.

 

오늘도 가벼운 세금공부를 마치며

 

모두모두 행복하세요

 

감사합니다.

고맙습니다.